Maison de campagne à rénover de 72 m² avec jardin à Contes

06390 - CONTES

Contes est un charmant village de l'arrière-pays niçois, situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à 15 km de Nice. Cette commune dynamique de 7 412 habitants offre tous les commerces et services nécessaires au quotidien : boulangeries, boucherie, bureau de poste, banques, salons de coiffure, écoles, médiathèque, musée, activités sportives et culturelles…

Le village a su conserver de beaux vestiges du passé : tour des anciens remparts, fontaine, passages couverts, façades en trompe-l'oeil, arcades, vieux lavoirs… Bâti sur la roche, il est l'un des plus vieux villages de la région. Perché dans les hauteurs des Alpes-Maritimes, il est le point de départ de nombreuses promenades au coeur de la nature. Les plages les plus proches sont situées à une vingtaine de kilomètres.

Nous vous proposons cette charmante maison atypique de 4 pièces localisée à la Pointe de Contes. Idéalement située, à flanc de montagne, ce bien offre une très belle vue à 180° sur les environs. On y accède par un chemin forestier. Cette maison comprend 4 pièces, réparties sur deux niveaux. Chaque pièce est en cours de rénovation (façade extérieure à rafraîchir).

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon et d'une cuisine aménagée (maçonnée) offrant un accès à la terrasse. Un bel escalier en colimaçon mène à l'étage qui dessert trois chambres qui se suivent (dont une avec un accès à la terrasse) et une salle d'eau avec un WC (refaite à neuf).

Le plus : il est possible de réaliser une extension (surface de 24 m² de C.O.S restante).

L'extérieur donne sur un terrain en restanques de 1 500 m², très arboré (tout en longueur). Un chemin piétonnier permet d'accéder à la maison au Nord. Un escalier facilite l'accès au Sud. Un abri de jardin galvanisé neuf d'environ 5 m² a été installé. Un parking extérieur offre une à deux places de stationnement.

Cette maison exposée Est-Sud est chauffée au bois (poêle) et au gaz de ville. Elle est raccordée au tout-à-l'égout.