Immeuble + Maison

75014 - PARIS

Opportunité Exceptionnelle d'Investissement

De Ferla entreprise vous propose une opportunité unique d'acquérir deux mono-propriétés situées dans le 14ème arrondissement.

Ces biens seront vendu occupé par des activités para-hôtelières, foyer pour jeunes.

Caractéristiques des Biens :
Maison R+4 :
Surface habitable : 269,40 m²
Immeuble R+4 :
Surface habitable : 374,30 m²
Surface extérieure : 58,5 m²
Cave : 19 m²
Surface totale des deux propriétés : 721 m² Sans surface exterieur : 662 m2
Avantages :
Les deux biens disposent de baux distincts de 9 ans ferme.
Deux nouveaux baux de 9 ans ferme seront signés avant la signature de la promesse de vente, garantissant une sécurité locative dès l'achat.
Localisation et Emplacement :

Excellente desserte par les transports en commun :

Métro
Train
RER

Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services).

Rentabilité :

Revenus annuels : 360 000 €

Prix de vente : 5 750 000 € Frais d'agence inclus.

Rentabilité : 6,2 %

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable et stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 70 67 56 57.

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.