Local neuf zone d'activités de Signes

83870 - SIGNES

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local neuf d'une surface de
368,5 m² situé dans la zone d'activités de Signes, proche du circuit Paul Ricard.
Ce local dispose d'une surface utile intérieure de 368,50 m² dont 318,70 m² au sol + 49,80 m² de mezzanine (possibilité d'agrandir).

- Surface extérieure entre 150 m² à 200 m² qui est aménageable pour des activités extérieures (type cross fit ou autre).

- Parking : 4 extérieurs au RCP + zone de parking supplémentaire pouvant accueillir jusqu'à 15 véhicules + places visiteurs supplémentaires.

Disponibilité : prise à bail à partir de septembre 2024.

- Conditions locatives :
Loyer : 3 685 € HT/mois
Payable en avance le 1er de chaque mois par prélèvement automatique.
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer
Taxe foncière à la charge preneur
Charges de copro à la charge preneur
Travaux d'aménagement à la charge preneur

Prestations de qualité :
Dallage au sol en béton armé (supporte 4T)
Bardage double peau
Forte isolation phonique
HSP 8 m
Porte sectionnelle 4 x 4,5 m.
Site sécurisé avec portail et alarme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge preneur : 15% H.T du loyer annuel HT HC.

Plusieurs surfaces sont disponibles à la vente et à la location, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Contact : Anaïs Rousseau
Tel : 07 69 61 45 45
Email : anais@red-groupe.fr
Site internet : www.red-groupe.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652

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