Vaste T1 bis

33000 - BORDEAUX

Idéal investisseur ou 1er achat : vaste T2 bis traversant de 38 m² Nombreux avantages :

Emplacement de choix dans la recherchée et arborée rue Kleber.
Proximité de toutes les commodités, de la gare et du Tram B.
Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges.
Plancher béton assurant une bonne insonorisation du bâtiment.
Carrelage au sol, volumes et luminosité.
Salle d'eau en bon état.
WC séparé.
Chauffage électrique.

Affaire à saisir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355