Nice, Observatoire, belle Maison

06300 - NICE

Nice, Observatoire. Idéal collectionneur de voitures : très grand Garage avec pont.
Villa avec FORT potentiel de développement. En bon état, excellent DPE : 110 (C)/ 3 (A) BAISSE DE PRIX.

Villa 11 pièces 216,90 M2 également composée d'un grenier de 70 m2 avec couchages.

- GARAGE (avec pont) 115 M2 et sa hauteur sous plafonds de 4,70 permettant de créer un niveau supplémentaire.
- LOFT de 55 M2 état NEUF avec chambre sur salle de bains ouverte, cuisine ouverte sur séjour.
- Immense séjour avec cheminée, Salle à manger, cuisine ouverte de 58 M2 en Rez-de-Jardin. WC indépendant. On y accède par une belle Terrasse avec son espace Barbecue l'été, ainsi qu'une piscine pour les enfants.
- A l'étage, 3 chambres de 10/11 M2 avec Balcons, une en suite de 20M2 avec Salle de Bains. Dressings, buanderies, et 2 WC.
- Une grande Terrasse avec vue dégagée. Plusieurs Balcons/Terrasse avec vue dégagée nature ou Mer.
PRIX : 1.099.000€ honoraires charge vendeur inclus. Taxe Foncière 1592€.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Fabrice BALLONE BURINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 437 750 854 RSAC Nice
RCP En cours