Magnifique maison + Appartement

74350 - MENTHONNEX-EN-BORNES

Charmante Ferme complètement rénovée à Menthonnex-en-Bornes (74350) ?


Découvrez cette magnifique ancienne ferme perchée sur les hauteurs de Menthonnex-en-Bornes, offrant un havre de paix de 364 m² avec de généreux espaces de rangement ?.


Caractéristiques de la Propriété : Maison en division vertical !Composée de :


* Deux logements distincts : Idéale pour une famille ou pour un projet de location, offrant une flexibilité optimale.
* Première maison (5 pièces de 252,14 m²) :
* Entrée privée menant à une terrasse ensoleillée ??.
* Suite parentale, grande salle de bains, trois chambres XXL, et une salle de jeux.
* Au dernier étage, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec vue panoramique imprenable ?.
* Deuxième maison (3 pièces de 111,86 m²) :
* Accessible depuis l'avant de la maison, avec un espace de vie convivial et cheminée ?.
* Cuisine équipée, chambre lumineuse à l'étage avec salle d'eau attenante, et accès à un jardin privatif ?.


Avantages :


* Rangements astucieux : Espace de vie organisé et fonctionnel.
* Petit terrain facile à entretenir : Profitez du calme de la campagne sans compromis sur l'entretien ?.
* Proximité des commodités : École primaire publique et transports en commun à deux pas, autoroutes et commerces essentiels à quelques minutes ??.


Ne manquez pas cette occasion rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ?. Réalisez vos projets immobiliers ici ! ?

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6830.00 et 9200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania BOLET
Agent commercial (Entre