Beau duplex de 64m2 2 chambres à Sin le noble

59450 - SIN-LE-NOBLE

A LOUER!
Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de 64m2 (surface au sol), un véritable havre de paix alliant confort et modernité. Idéalement situé dans un quartier calme et riche de commerçants. Ce bien offre un cadre de vie privilégié, à seulement 350m de la gare ferroviaire et à 1km du centre-ville, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. De plus, une isolation complète a été récemment refaite par le propriétaire, garantissant d'excellentes performances énergétiques et des factures d'électricité réduites. Le propriétaire, vivant au rez-de-chaussée, recherche des locataires bienveillants, qui travaillent et calmes.
Caractéristiques principales :
Superficie : 64m2
Type : Duplex
Agencement : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 33m2 (surface au sol), aménagée dans les combles est parfaite pour recevoir vos amis et votre famille. Une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, ouverte sur la pièce de vie.
2 chambres lumineuses, offrant des espaces de repos intimes.
Une salle de bains d'environ 5m2 se situe sur le même palier que les chambres, elle est équipée d'une baignoire et d'une miroir lumineux. WC suspenduAtouts supplémentaires :
Isolation complète refaite récemment, idéal pour réduire vos factures d'électricité.
Proximité immédiate de la gare ferroviaire (350m).Centre-ville à 1km, avec toutes les commodités (commerces, services, etc.).
Charges comprises dans le loyer :
- Eau du logement
- Electricité du couloir commun

À la charge du locataire :
- Électricité du logement (contrat individuel à souscrire).

Disponibilité : à partir du 11 avril
Loyer : 670 € par mois CC.
Dépôt de garantie : 610 euros
Honoraire d'agence à charge du locataire : 704 euros
Vous souhaitez en savoir plus ?
Contactez Melissa COPIN : 06.35.96.65.60

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendante en immobilie