VILLA 5 PIÈCES AVEC SOUS SOL

34800 - CLERMONT-L HERAULT

L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE SAINT PAUL

Située au centre ville de Clermont-l'Hérault, à proximité immédiate de l'A75 et des commodités.
Cette spacieuse villa familiale vous séduira par ses volumes, son charme et sa luminosité

D'une surface Loi Carrez de 168 m², mais bénéficiant d'une surface au sol encore plus généreuse grâce aux chambres mansardées à l'étage, cette maison offre une pièce de vie de près de 50 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte fonctionnelle de 13,24m2.
Elle se compose en rez-de-chaussée de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, dont une avec un spacieux dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.

Le sous-sol de 107 m² complète ce bien : un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, un espace de stockage ou aménager selon vos envies.
Le tout est implanté sur un jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la tranquillité en toute intimité.

? Pour plus d'informations contactez Mme Sabatier Lisa au 07 43 35 29 07.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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