Dernier étage – Terrasse 20m2 plein ouest – Vue dégagée ?

06400 - CANNES

Situé au dernier étage, dans un bâtiment idéalement placé dans le Domaine Cannes Grand Parc, une résidence de standing avec piscines et espaces verts, ce 2 pièces de 49 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, à quelques minutes du centre de Cannes.

L'appartement comprend :
Un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 20 m² exposée ouest, sans vis-à-vis direct, avec vue dégagée sur les collines
Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, intégrée avec goût à l'espace de vie
Une chambre confortable avec placard et accès direct à la terrasse
Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne
WC séparés
Nombreux rangements intégrés
Climatisation réversible
Les plus :
Garage fermé en sous-sol inclus
Résidence sécurisée avec gardien, vidéo-surveillance 24h/24, deux piscines, espaces verts, régisseur à l'année
Environnement calme et verdoyant, proche des commodités
Installations récentes de la climatisation réversible dans le séjour et la chambre, ainsi que d'un chauffe-eau plat de nouvelle génération
Un bien rare, à visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 422 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Valérie DENOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 443 738 794 RSAC Cannes
RCP ALLIANZ 59 661 778