Maison à vendre Ploërmel

56800 - PLOERMEL

Imaginez-vous dans cette charmante maison mitoyenne d'un côté, construite en 1975, offrant une surface habitable de 114 m² sur deux niveaux. Cette propriété, libre de toute occupation, est un véritable canevas pour ceux qui souhaitent imprimer leur style et leur personnalité.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 36 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, vous accueille chaleureusement. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à devenir le coeur de votre maison, où les saveurs et les rires se mêleront pour créer des souvenirs inoubliables.

À l'étage, quatre chambres spacieuses vous offrent un havre de paix et de tranquillité. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire à une vie familiale harmonieuse.

L'extérieur ne manque pas de charme avec un terrain de 329 m², idéal pour les journées ensoleillées et les soirées estivales. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également disponibles, garantissant la sécurité et la praticité de vos véhicules.

Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est un véritable potentiel à saisir. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un foyer unique et personnalisé.

Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus pour vos déplacements quotidiens. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches et écoles élémentaires, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes. Pour vos courses, deux commerces d'alimentation générale sont à 15 minutes à pied.

Honoraires inclus de 4.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1716.00 € et 2323.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements com