Maison à vendre Châteauneuf

42800 - CHATEAUNEUF

Bienvenue à Châteauneuf, où se niche cette charmante maison au charme certain.

Sur une parcelle généreuse de 1655m², cette résidence offre un potentiel incroyable à découvrir.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez environ 140m² d'espace, comprenant un vaste garage, deux belle caves et un local.

Le premier étage, accessible depuis l'extérieur, présente deux appartements de type F3, respectivement de 66m² et 74m², idéaux pour des investissements locatifs ou une configuration multigénérationnelle.

Les combles, également accessibles depuis l'extérieur, offrent un plateau d'environ 140m² avec une hauteur sous plafond raisonnable, offrant ainsi un espace potentiel pour une conversion habitable à votre guise.

Le système de chauffage est individuel au gaz, alimenté par une cuve collective sur la parcelle.

Le raccordement d'assainissement est tout à l'égout et il y a un compteur d'eau collectif.

L'architecture flexible de cette maison vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour divers projets, grâce à des plateaux de 140m² sans murs porteurs, facilitant ainsi toute rénovation ou réaménagement futur. De plus, les installations électriques et d'eau sont positionnées de manière à permettre la création de nouveaux compteurs, offrant ainsi une grande flexibilité.

Parmi les points positifs, vous apprécierez le terrain arboré, la belle cour de stationnement, les grands volumes intérieurs, ainsi que la magnifique façade en pierre, offrant un cachet unique à cette demeure.

Certes, quelques inconvénients sont à noter, notamment la proximité du chemin de fer et de l'autoroute, ainsi qu'un pylône électrique sur la parcelle et la présence d'une zone industrielle à proximité. De plus, des frais de rénovation peuvent être nécessaires pour remettre cette maison à votre goût.

Cependant, il est important de souligner que ces éléments n'ont en rien entaché le bonheur des propriétaires actuels, qui ont vécu ici