Studio, jardin, piscine : le trio gagnant

56750 - DAMGAN

À Damgan, dans une résidence aussi agréable que bien équipée, découvrez ce studio de 22 m² qui a tout pour plaire. Que vous cherchiez un premier achat, un pied-à-terre au bord de mer, ou un investissement pour location saisonnière, ce bien coche beaucoup de cases… et même quelques cases bonus.

À l'intérieur :
Un séjour lumineux exposé plein ouest (le soleil vous dira merci), un coin nuit confortable, et une salle d'eau avec WC bien pensée. Tout est optimisé, fonctionnel, et prêt à vous accueillir.

À l'extérieur :
Un jardin privatif pour profiter des beaux jours sans bouger de chez soi, et un parking privé pour dire adieu à la chasse au stationnement (même au coeur de l'été).

Côté résidence, c'est un peu les vacances toute l'année : piscine collective, terrain de tennis, terrain de pétanque… De quoi mêler farniente et convivialité. Vous pouvez laisser tomber le club vacances, vous avez trouvé mieux.

Et le vrai plus : nous sommes le syndic de l'immeuble. Autant dire qu'on connaît les lieux comme notre propre agence (ce qui est le cas, d'ailleurs).

À noter également : l'immeuble est en cours de rénovation complète, travaux déjà financés, avec à la clé une meilleure performance énergétique et une tranquillité pour les années à venir.

Un bien rare sur le secteur, dans une résidence agréable, à deux pas des plages et des commodités. À visiter sans tarder.

DAMGAN IMMOBILIER, votre agence locale depuis 40 ans — et toujours là quand il faut conjuguer sérieux et bonne humeur.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 330 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien e