LONGÈRE AVEC 5 CHAMBRES - PISCINE CREUSÉE

72400 - SAINT-AUBIN-DES-COUDRAIS

A MOINS DE 10 MIN DE LA FERTÉ-BERNARD, SECTEUR CALME ET DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT, longère de charme offrant 188 m2 habitables édifiée sur un joli terrain arboré de 6189 m2 entièrement clôturé. L'ensemble comprend : salle à manger, salon avec foyer ouvert, cuisine aménagée, extension récente de 14 m2 avec buanderie et pièce de rangement, 5 belles chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 2 WC, salle de bains avec double vasque, salle d'eau, bureau et salle de jeux. Terrasse exposée sud en façade, dépendances, local technique et piscine creusée de 2005 avec pompe et filtres neufs. Menuiseries PVC, assainissement de 2024 et pompe à chaleur air/eau de 2023 !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.