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SPÉCIAL INVESTISSEUR – À VENDRE MURS COMMERCIAUX LOUÉS –
SCHILTIGHEIM – BRASSERIE / RESTAURANT / FDJ / PMU
Rentabilité locative brute : 7,9 %
- Type de bien : Murs commerciaux
- Localisation : Secteur attractif à fort passage à Schiltigheim
- Locataire en place : Bail commercial en cours
- Activité exploitée : Brasserie – Restaurant, avec activité Française des Jeux (FDJ) et PMU
Bail commercial
• Date de prise d'effet : 1er février 2024
• Durée du bail : 9 ans fermes – jusqu'au 31 janvier 2033
• Destination : Exclusivement Brasserie – Restaurant avec FDJ et PMU
• Licence : Le bail est assorti d'une licence de quatrième catégorie
• Déspécialisation possible : Activités connexes ou différentes autorisées selon les articles L.145-47 et L.145-48 du Code de commerce
• Conformité : Activité conforme aux réglementations en vigueur, notamment celles du Code de la construction et de l'habitation
Conditions locatives
- Loyer annuel : 18.000 € HT
- Loyer mensuel : 1.500 € HT (non soumis à TVA)
- Taxe foncière : 1.500 € annuels à la charge du locataire.
Immobilière Ville et Campagne
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence IVEC sur : https://www.agence-ivec.com/ref/VP103 |
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| Dernière visite le 15/09/2025 |
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