Idéale résidence principale, maison T4 de 80 m² sur 740 m² d

56370 - SARZEAU

À moins de 6 km de la plage de Landrezac, cette maison des années 60 offre un cadre de vie fonctionnel et paisible, avec un accès rapide à l'axe Arzon-Vannes, aux pistes cyclables et aux transports à seulement 200 m.

De plain-pied, elle se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau, et dispose d'un grand grenier aménageable, offrant un potentiel d'évolution supplémentaire. Le jardin, la terrasse et surtout la grande annexe de plus de 50 m² raviront les amateurs de stockage, de bricolage ou de projets indépendants.

Une maison à fort potentiel, à proximité des commerces, idéale en résidence principale ou secondaire.

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Patricia GUILLEMOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948649546