Appartement T3 type échoppe à rénover - Chartrons

33000 - BORDEAUX

Appartement de type échoppe / maison de ville, situé dans une rue perpendiculaire à la rue Camille Godard, au calme, à seulement 5 minutes à pied du tram C.
Accessible par une entrée indépendante depuis la rue, puis par un escalier menant directement à l'étage, il se compose d'un palier distribuant deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, et une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, dotée de trois portes-fenêtres exposées ouest. Belle hauteur sous plafond à récupérer, murs en pierre apparente et cheminée décorative d'origine.
Travaux à prévoir : électricité, cuisine, salle d'eau, sols et rafraîchissement général.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.