CHARMANTE ARCACHONNAISE À L'AIGUILLON

33120 - ARCACHON

L'agence Walker Immobilier vous présente cette belle opportunité en plein coeur du quartier de l'aiguillon !

Vous serez charmés par cet ensemble immobilier composé de 2 maisons individuelles totalisant une superficie habitable de 124m2.
La maison principale offre un spacieux et lumineux salon-séjour traversant , une cuisine aménagée équipée et une suite parentale.
La seconde maison propose un salon-séjour, un coin cuisine, 3 chambres et une salle de bains.
Vous profiterez également d'un vaste patio exposé sud, sans vis à vis.

Idéalement situé à quelques pas du port de plaisance, des commerces et de la plage, ce bien atypique vous promet un cadre de vie serein et confortable.
Un atelier et 2 stationnements sur la parcelle complètent l'ensemble.

A voir absolument, contactez-nous pour un coup de coeur assuré !

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.