BORDEAUX CHARTRONS : MAISON AVEC JARDIN

33000 - BORDEAUX

BORDEAUX CHARTRONS, l'agence HABITAT CONSEIL vous propose à la vente cette jolie maison familiale en pierre située dans un quartier recherché pour sa proximité du centre ville, des établissements scolaires et des commodités.

Ce bien a conservé ses belles prestations d'origine avec parquet, moulures et cheminées.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec carreaux de ciment distribue un beau double séjour avec véranda donnant sur un agréable jardin bien exposé, une cuisine indépendante qui donne elle aussi côté jardin et une première chambre.

Un escalier en pierre mène au 1er étage, le palier dessert 5 chambres dont deux avec point d'eau, un espace dressing et une salle de bain.

Un sous-sol complète ce bien.

Idéalement placée, proche des commerces et des transports Bus et Tram (B et C).

Honoraires inclus de 3.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4885.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.