Appartement T4 de 81.68m²

13008 - MARSEILLE

EG AGENCY vous propose à la vente,
Dans le secteur recherché de BONNEVEINE,
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes autoroutiers :

Un appartement T4 de 81.68m², avec balcon et cave.

Situé dans une résidence familiale, au cinquième étages d'un immeuble de six étages avec ascenseur, cet appartement TRAVERSANT saura vous séduire par sa luminosité.

Il se compose d'un spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement dispose également de nombreux espaces de rangement ainsi que d'une terrasse fermée de 12.21m2 pouvant etre réouverte, ainsi que d'une loggia de 3.92m2.

Les charges de copropriété s'élèvent à 114.47 euros par mois, incluant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, le chauffage (avec une part individuelle), le fonds de travaux (loi ALUR), ainsi que les honoraires du syndic.

Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
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EG AGENCY
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EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.