STRASBOURG - T4 - 77.61 M²

67000 - STRASBOURG

Bel appartement de 4 pièces au coeur du quartier du Port du Rhin à Strasbourg.
Situé dans une copropriété édifiée en 2017, à deux pas de la Clinique Rhéna,
Cet appartement moderne de 77,61 m² est organisé comme suit :
- D'une entrée disposant d'un placard de rangement,
- D'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée,
- De trois chambres lumineuses comportant chacune un placard,
- D'une salle d'eau avec douche à receveur plat, d'un vasque et son meuble,
D'un WC séparé de grande dimension avec branchements pour un combiné lave-linge et sèche-linge.
Atout majeur : Une magnifique terrasse de 55 m² accessible depuis toutes les chambres et la pièce de vie, offrant un espace extérieur exceptionnel.
Cet appartement inclut également un garage fermé en sous-sol sécurisé.
Chauffage par pompe à chaleur collective et charges très raisonnables.

Pour plus d'informations et organiser une visite :
Jérôme MOCKERS – 07 68 64 61 83
jerome.mockers@immoval.com
Annonce publiée par Jérôme MOCKERS (EI) votre agent commercial en immobilier IMMOVAL, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n° 449 481 118.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 532 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 388.00 et 526.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.