Maison à vendre Marignac-Lasclares

31430 - MARIGNAC-LASCLARES

Villa T4 Neuve - 89 m² sur 1750 m², avec garage

À vendre dans une impasse à Marignac Lasclares, villa T4 de 89 m², construite en 2021 sur une parcelle plate et clôturée de 1750 m².

Caractéristiques techniques :
Construction : Villa neuve de 2021, édifiée sur pieux, et de plain pie
Superficie Habitable : 89 m² (T4), grand espace à vivre, très lumineux
Chauffage :Poêle à bois.
Système de chauffage gainable réversible par Pompe à Chaleur (PAC).

Menuiseries :PVC et Aluminium double vitrage.
Volets roulants électriques.

Assainissement : Micro-station individuelle.
Connectivité : Fibre optique installée.
Performance Énergétique : Classe A.
Extérieurs et dépendances :
Garage : 28 m².
Abri de jardin : 17 m².
Aménagements : Serre, poulailler.
Terrain : 1750 m², plat et clôturé, avec portail électrique.
Jardin : Joliment paysagé, avec allée en gravier.
Espaces de détente : Terrasse en bois et pergola.
Environnement :
Calme et paisible.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !

Virginie AURIA - C3HIMMO
O7-87-89-65-59

Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 925 234 643