Immobilier Professionnel à louer Villeneuve-lès-Maguelone

34750 - VILLENEUVE-LES-MAGUELONE

À LOUER – BUREAU NEUF AVEC TERRASSE – Villeneuve-lès-Maguelone

Disponible à partir d'octobre 2025.
Dans un environnement dynamique, au coeur de la ZAC Charles Martel à Villeneuve-lès-Maguelone, découvrez ce bureau entièrement neuf d'une surface de 228,8 m², avec deux sanitaires dont un aux normes PMR, situé au niveau 1/1 d'un magnifique bâtiment en cours d'achèvement.
Vous bénéficierez également d'une superbe terrasse de 22,3 m², idéale pour des pauses en extérieur ainsi que de 6 places de stationnement en extérieur, incluses dans le montant du loyer.
Enfin, vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur la campagne avoisinante et sur la MER.

Caractéristiques techniques du plateau livré :
Carrelage au sol 45 x 45 cm gris
Doublage périphérique
Dalles de plafond 60 x 60 cm blanches
Sanitaires entièrement équipés (dont 1 PMR)
Peinture lisse blanche
Groupe de climatisation installé (réseau de distribution à prévoir)
Les + :
Locaux neufs, lumineux et fonctionnels
Accessibilité PMR
Stationnement privatif
Terrasse rare
Emplacement stratégique à proximité des grands axes et à quelques minutes de Montpellier.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.