Pour investissement locatif

43000 - LE PUY-EN-VELAY

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Jérôme CHABANNES.

Situé au rez-de-chaussée, ce joli appartement de 40.71 m² habitables offre un emplacement idéal en plein coeur du Puy-en-Velay. Parfait pour un investissement, il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec wc et d'une cave pour plus de rangement.
L'appartement dispose également d'une petite place de parking extérieur privé, pratique pour se garer facilement. Chauffage au gaz individuel pour un confort optimal. Quelques travaux sont à prévoir, ce qui vous permet de personnaliser cet espace selon vos goûts.
Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 305,86 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.