MAISON FAMILIALE

59244 - CARTIGNIES

Idéale pour une famille nombreuse, venez découvrir cette charmante maison individuelle d'environ 175 m², située dans un environnement calme et agréable. Construite en 1982 et parfaitement entretenue, elle est édifiée sur un terrain de 15 ares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 44 m² vous attend, idéal pour recevoir vos proches, accompagné d'une cuisine indépendante équipée. Les 5 chambres, réparties entre le RDC et l'étage, sont bien agencées, avec 3 chambres disposant de points d'eau privés, en plus de la salle de bains principale.
Grâce aux menuiseries PVC double vitrage et à une toiture récente (réalisée il y a environ 10 ans), cette maison bénéficie d'un confort optimal.
Le sous-sol complet de 107 m² et la cour macadam pour le stationnement extérieur apportent praticité et espace supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un jardin arboré, véritable havre de paix. La façade de la maison est exposée plein sud, vous garantissant une luminosité naturelle toute la journée. Son emplacement stratégique, à proximité des commerces et des écoles, en fait un bien rare à ne pas manquer !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.