T2 plein de charme – Calme & standing

24100 - BERGERAC

Dans une petite résidence de 9 logements, découvrez ce bel appartement T2 situé au 2? et dernier étage (aucun voisin au-dessus).Le cadre est charmant : bâti en pierres de taille, parking sécurisé en castine, et abords fleuris.
L'appartement, exposé EST, offre une belle luminosité et une vue dégagée sur le côté calme (pas de rue passante).Il comprend :
une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et partiellement équipée (plaque, hotte),
une chambre avec placard,
une salle d'eau avec WC.
Les plus :? Eau froide comprise dans les charges? Parking privé sécurisé? Local vélo

Un appartement cocooning, confortable et idéalement situé en plein coeur de Bergerac !

Honoraires de 408 € TTC à la charge du locataire comprenant 102 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 545 €/mois. Provision sur charges 67 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 545 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 601.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-08-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.