4 pièces en centre-ville

24100 - BERGERAC

Appartement T4 – 100,62 m²

Situé au 2? étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, cet appartement T4 de 100,62 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité.

Il se compose d'un séjour de 25 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux balcons.

L'appartement est en bon état et les parties communes sont bien entretenues. Le chauffage est individuel.

À proximité immédiate : commerces, restaurants et médecin à 5 minutes à pied. Les écoles (de la crèche au collège), un parc et les arrêts de bus sont accessibles en 10 minutes à pied.

Un appartement agréable à vivre, dans un quartier pratique et bien desservi.

Honoraires de 730 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730.00 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.