Pavillon avec vie de plain-pied

14730 - GIBERVILLE

Située dans un quartier calme et recherché de Giberville, cette charmante maison, édifiée en 1986, offre une surface habitable de 113 m² sur un terrain de 402 m². Elle séduit par ses beaux volumes et sa vie agréable de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux de 37 m² avec un poêle à granulé, idéal pour recevoir, ainsi que de deux chambres de 9 m². Vous y trouverez également un dressing et une salle d'eau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 17 m² et 18 m², offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle de bains avec W.C.

Le diagnostic de performance énergétique, réalisé le 23 juin 2025, classe le bien en catégorie D.

La maison est proposée au prix de 278 000 €, frais d'agence inclus.

Une opportunité idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité des commodités de Giberville.

Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez Tony FLEURY au O7 63 79 99 17.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 435 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1705.00 € et 2309.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les clés du Littoral : Tony FLEURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813982238