Maison neuve avec 3 chambres, jardinet et stationnement

76300 - SOTTEVILLE-LES-ROUEN

Maison avec jardin - 3 chambres - 2 places de parking
Surface habitable : 83,83 m²
Jardin 45 m² dont 7 m² de terrasse

Sophie Mariscal vous propose une maison tout confort avec jardin et stationnement sécurisé dans un quartier résidentiel et calme de Sotteville-lès-Rouen au coeur d'une résidence avec un verger partagé.
Cette maison T4 de 83 m² est située à proximité immédiate des commerces et transports en communs.

Les plus :
Porte d'entrée avec serrure 3 points
Escalier double quart tournant, marches et contremarches en bois vernis
Parking double en sous-sol
Double vitrage isolant
Volets roulants électriques radiocommandés centralisés
Façade claire : écru
Parquet en chêne contrecollé (lavable à l'eau et résistant aux rayures)
Baignoire acrylique et WC suspendu
Salle de douche en mosaïque gris clair
Emplacement et évacuation pour le lave-linge
Pompe à chaleur individuelle
Vidéophone couleur
Radiateur sèche serviette électrique dans la salle d'eau
Espaces verts à l'entrée de la résidence avec arbres fruitiers et jardin aromatique

La maison se compose comme suit :
au rez-de-chaussée :
Pièce de vie de 37,46 m² (ouest) avec cuisine ouverte (est)
Salle d'Eau avec WC 3,62 m²
Jardin 45,40 m² dont terrasse de 7 m² exposition ouest
2 places de parking en sous-sol sécurisé

au 1er étage :
Chambre 1 de 11,97 m² (Est - vue jardin)
Chambre 2 de 11,90 m² (Est - vue jardin)
Chambre 3 de 9,66 m² (Ouest - vue église)
Salle de Bain avec WC 5,63 m²

À PROXIMITÉ IMMÉDIATE
Boulangerie, pharmacie, charcuterie, cabinet médical, coiffeur, restaurant, institut de beauté, église notre dame, opticien
à 9 min à pied du métro arrêt hôtel de ville et du marché jeudi et dimanche
à 2 min de l'arrêt de bus 41 et F7
11 min du parc bois de la Garenne avec aire de jeux et pétanque
15 min à pied du lycée Marcel Sembat
5 min de l'École Primaire Jean Rostand