COTE D'OR (21) - GILLY LES CITEAUX - Maison de 145 m² sur 1200

21640 - GILLY-LES-CITEAUX

GILLY LES CITEAUX (21) - au coeur d'un très joli village recherché situé entre Nuits-Saint-Georges et Gevrey-Chambertin et à 20 minutes de DIJON, au calme, très jolie maison individuelle de 145 m² sur une parcelle de 1200 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un spacieux et lumineux salon-séjour / salle à manger sur terrasse, une cuisine fermée (pouvant être ouverte) avec accès sur l'extérieur, une chambre, salle d'eau et WC séparé.
A l'étage, une mezzanine, trois chambres (possibilité 4) et une salle d'eau avec WC.
Sous-sol complet avec garage double, chaufferie et deux pièces isolées (chambres supplémentaires)
Spacieuse parcelle arborée et piscinable de plus de 1200 m², arrosage automatique, portail électrique, deux terrasses.
Ecoles primaires et élémentaires au sein du village, collège à 8 mn.
Chaudière neuve.

Pour toute information complémentaire ou pour une estimation gratuite de votre bien,
n'hésitez pas à me contacter : Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - y.coudrat@haussman-immo.fr
Estimations offertes, sérieuses et sans engagement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Haussman : Yoann Coudrat
Agent commercial (Entreprise individuelle)