Maison à vendre Époisses

21460 - EPOISSES

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose entre Semur en Auxois et Epoisses une maison d'habitation comprenant :
Au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec cellier, d'un grand salon d'environ 35 m² avec insert, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres (dont une traversante pouvant être aménagée en bureau) ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Deux grands garages de 25 m² chacun.
Cave voûtée.
Terrain clos avec terrasse et petit coin de verdure privilégié à l'arrière de la maison.

Les plus : proximité de Semur-en-Auxois, grands volumes, terrain clos, dépendances, plain-pied, double vitrage
Assainissement individuel non conforme

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2549.00 € et 3449.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT
Carte T 2102 2018 000 028 545
RCP 144936869