Appartement à vendre Rennes

35000 - RENNES

Appartement 4 pièces Rennes Bourg L'Evêque

L'Agence des Lices vous propose ce bel appartement type 4 de 75,80 m2 dans « la Résidence L'EMERAUDE ».
Idéalement situé, à proximité immédiate de la place des Lices, des commerces du centre-ville et des transports.

Il se compose d'un salon-séjour donnant sur un grand balcon exposé sud, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres avec placard, d'un bureau séparé du séjour par une verrière, d'une salle de bain et WC séparés.
Une cave vient compléter ce bien.

3.151€ /an de charges de copropriété en ce compris le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

TF : 1.600€

651 lots dont 432 à usage d'habitation.

DPE : 160 (D) et GES 34 (D)

Prix : 275.600€ Honoraires d'Agence de 4%TTC inclus, soit 265.000€ net vendeur.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 651 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 151 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 977.00 € et 1322.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.