A VAUCIENNES Pavillon plain-pieds sur sous sol total

60800 - CREPY-EN-VALOIS

EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied à Vauciennes

À seulement 10 min de la gare de Crépy-en-Valois et 35 min de l'aéroport Roissy-CDG, venez découvrir cette maison de plain-pied fonctionnelle et bien entretenue.

Elle comprend :une entrée, une cuisine, un séjour double lumineux, un dégagement, une salle d'eau, un WC séparé, et deux chambres.

Ouverture possible pour créer une grande pièce de vie conviviale,
Possibilité de créer une 3? chambre dans le séjour double.
Le tout sur terrain de 440 m²

Autres atouts : Sous-sol total, Isolation par l'extérieur réalisée en 2023, Fenêtres PVC double vitrage avec volets,
Bon DPE : classe D,
Ecole avec cantine et périscolaire sur place

Maison propre et bien entretenue, sans gros travaux à prévoir (uniquement remise au goût du jour et électricité à rafraîchir).

Un bien idéal pour un premier achat ou une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités et axes principaux.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1555.00 et 2103.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLEFS DU VALOIS : Responsable agence - Marion SCULFORT
Carte T CPI60032024000000004
RCP police 120 137 405 souscrite auprès de MMA IARD