3 pièces lumineux avec loggia

94200 - IVRY-SUR-SEINE

Un appartement neuf, moderne et lumineux, situé au coeur du quartier prisé et en pleine transformation d'Ivry Confluences.
Ce bien offre un cadre de vie à la fois verdoyant, connecté et calme, à seulement quelques minutes de Paris.

Les + du bien :
• Séjour spacieux avec cuisine ouverte et loggia privative
• Deux chambres bien agencées
• Salle de bains et WC séparé
• Pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou espace enfant
• Rangements intégrés
• Prestations haut de gamme : parquet, carrelage grand format, sèche-serviette, volets roulants motorisés, menuiseries bois-aluminium

Atouts et confort de vie :
• Belle exposition Est / Sud-Est, favorisant la luminosité naturelle
• Architecture contemporaine avec coeur d'îlot paysager
• Résidence élégante, sécurisée et respectueuse de l'environnement
• Bâtiment RE 2020 – BBC (Bâtiment Basse Consommation)

Commodités à proximité :
• RER C Ivry-sur-Seine à 10 minutes à pied
• TZ en 5 au pied de la résidence (liaison directe vers Paris 13?)
• Écoles, crèches et commerces à moins de 5 minutes
• Parc des Confluences, bords de Seine et espaces verts à proximité immédiate
• Accès rapide à l'A4, l'A86 et au périphérique parisien

Mention :
Faibles charges – RE 2020 – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Monsieur HODGE | +33(0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)