T1 29m² avec possibilité garage

73100 - AIX-LES-BAINS

ENTRIMMO vous propose en EXCLUSIVITE à AIX-LES-BAINS, quartier Lepic, ce T1 de 29,43m² dans une résidence sécurisée de 2011.

Très bien positionné, à deux pas d'un centre commercial, à 5 minutes en vélo de la gare, du centre d'Aix-les-bains et du Golf, ce studio situé en rez-de-chaussée dispose d'une terrasse de 4m².

Un garage en sous-sol est vendu en sus au prix de 25 000€.

Idéal pour un investissement locatif il est actuellement loué en bail meublé annuel au prix de 694€/mois.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 134 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 490 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 423.00 et 573.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.