Appartement 107m2 Rive gauche Frais de notaire offerts

78220 - VIROFLAY

Duplex Lumineux et Spacieux avec terrasse

Découvrez ce magnifique duplex de 107 m², niché dans un immeuble neuf construit en 2026. Ce havre de paix allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'espace et de luminosité.

Au premier étage, vous serez accueilli par un vaste séjour de 33 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Les grandes ouvertures en bois laissent entrer la douceur du soleil, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Ce duplex comprend 4 chambres sur 2 niveaux, parfaites pour accueillir chaque membre de la famille dans un espace privé et confortable. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux modernes et bien équipées, offrent un havre de détente après une longue journée. Les deux WC indépendants,, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien.

La terrasse de 23 m², exposée plein sud-ouest, est un véritable atout. Profitez des doux moments en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner matinal, un apéritif entre amis ou un moment de détente en fin de journée.

Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année.
En plus de cet espace de vie exceptionnel, ce duplex comprend deux places de stationnement intérieures, offrant sécurité et commodité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un duplex neuf, alliant modernité, confort et espace.

Contactez - nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par sa distribution.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 759 903 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : g