Immeuble à vendre Ambérieu-en-Bugey

01500 - AMBERIEU-EN-BUGEY

AMBÉRIEU-EN-BUGEY. 365 000€. À 1 min du centre ville, 30 secondes à pied de la gare, Parlezmoidimmo vous propose cet immeuble entièrement rénové composé de 3 appartements partiellement loués :

RDC : Studio de 22,5 m²
ÉTAGE 1 : T3 de 50,75 m², avec balcon et garage.
ÉTAGE 1 : T3 de 47,6 m²avec balcon et garage.

Situé sur une commune à forte demande locative, actuellement loué :
Studio : 436,50€
T3 nu : 770€
T3 meublé : 870€

Idéal pour investissement locatif ou Airbnb

Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 08/09/2023, DPE: Classé D, GES: Classé B, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Lancelot SEILLER votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de BOURG-EN-BRESSE N° 938599727) spécialisé sur le secteur de Pont-d'Ain au 07 82 11 12 48

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Lancelot SEILLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938 599 727