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AD PRESTIMMO vous propose à la vente sur la commune de Furiani :
Située dans un secteur calme et recherché, cette villa aux volumes remarquables développe une surface habitable de 335 m² (425 m² au sol) sur un terrain de 1 160 m².
La partie principale, en position dominante, accueille un appartement de type T5 d'environ 199 m². Il se compose d'une cuisine indépendante et d'un séjour aux volumes exceptionnels, sublimé par une cheminée et une vue dégagée. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une mezzanine spacieuse complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace détente. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse avec vue mer, idéale pour profiter pleinement de l'environnement.
En rez-de-chaussée, un appartement de type T4 d'environ 163 m² dispose de sa propre entrée indépendante. Il comprend une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une salle de jeux. Cet espace peut aisément être réuni avec l'habitation principale ou exploité de manière indépendante afin de générer des revenus locatifs.
Quatre garages fermés viennent compléter ce bien.
Vous serez séduit par les volumes proposés, le cachet de la villa, sa vue dominante sur la mer ainsi que sa situation idéale à proximité des commerces et commodités.
Honoraires inclus de 2.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2370.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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