TARBES – Maison T4 rénovée avec exterieur, garage et poêle

65000 - TARBES

A LOUER

Située dans un environnement résidentiel calme à Tarbes, cette agréable maison individuelle de 103 m² loi carrez, et 122m2 surface sol, est entièrement rénovée. Elle saura vous séduire par ses volumes, son confort moderne et ses prestations de qualité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse de 26 m², d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine pratique donnant accès au garage.

À l'étage, vous découvrirez une mezzanine idéale pour un espace bureau ou coin télévision, une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif et d'une terrasse agréable pour les beaux jours.
Côté confort :
Poêle à granulés récent
Chauffage électrique à inertie
Fibre optique
Double vitrage PVC
Garage
Prise électrique pour véhicule électrique
Maison rénovée en excellent état
Maison partiellement meublée.
Secteur recherché en face de l'IUT. Secteur calme à Tarbes.

Loyer : 1 100 € + 88 € de provisions sur charges comprenant la taxe d'ordure ménagère et l'entretien du poêle a granule.

Dépôt de garantie : 1 188 €

Honoraires agence : 1 100 € TTC dont 276 € pour l'état des lieux.
DPE : Classe D – GES : Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 850 € et 2 560 € par an (prix moyens indexés 2021-2023).

Honoraires de 1 100 € TTC à la charge du locataire comprenant 276 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 88 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 188 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisque