Maison d'habitation

86100 - CHATELLERAULT

L'agence NOVIO vous propose à la vente cette magnifique maison, située à Châtellerault, proche de toutes commodités :

Une maison d'habitation rénovée d'environ 85.4 m² habitables, implantée sur une parcelle close de 757 m².

Elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Le sous-sol total offre de beaux volumes supplémentaires avec la capacité de créer une troisième chambre/bureau, une lingerie, un atelier, une cave ainsi qu'un garage.

La maison bénéficie de prestations confortables : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique à inertie complété par un poêle à granulés.
Vous profiterez également d'un agréable terrain à l'arrière, idéal pour les moments de détente.

Le prix vous est proposé au prix de 146 500 € honoraires d'agence inclus (honoraires à la charge acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Belle opportunité à découvrir sans tarder !

Ce bien vous est proposé par Samuel VANDIER, agent commercial indépendant pour le compte de NOVIO CONSEILS & TRANSACTIONS, N° RSAC POITIERS 2024AT00098, Siret n° 75014475000031

REF : 0412

Honoraires inclus de 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RSAC 2024AT00095.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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