EXCLUSIVITE !

37270 - MONTLOUIS-SUR-LOIRE

EXCLUSIVITE ! COUP DE COEUR ! Montlouis sur Loire ouest au plus proche de Tours ! Soit 8 min de la Gare de Saint Pierre des Corps.

Maison contemporaine de 132 m², offrant une entrée lumineuse avec placard, un séjour traversant baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, cuisine spacieuse AE indépendante avec un ilot central pour passer de beau moment de convivialité, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative.
A l'étage, pallier desservant 2 chambres, un bureau ou petite chambre, salle de bains et toilette indépendant. Garage et appenti. Maison équipée d'un système de domotique et d'un système de chauffage par géothermie.
Grande terrasse de 80 m² donnant sur un jardin paysagé et sans aucun vis à vis.
SEDUCTION GARANTIE !

Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Laetitia BRAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808 158 372 - Tours