Superbe maison en pleine nature, au calme, 90 m², 940 m² de te

24350 - GRAND-BRASSAC

Cette magnifique maison de campagne est située en pleine nature, au bout d'une impasse dans un environnement magnifique et très clame.

Elle est située dans les environs de la charmante commune de Grand Brassac avec tous les services à proximité.

Sur un terrain plat de 940 m² avec arbres fruitiers, elle dispose au rez de chaussée d'un salon avec cheminée en pierre de 25 m², d'une cuisine de 20 m², d'une salle d'eau et à l'entresol de deux pièces (type chambres d'été) de 9 m² chacune. Elle dispose également d'une cave de 20 m².
Au premier étage, une mezzanine de 16 m² et une vaste et lumineuse chambre de presque 30 m².

Cette maison dispose de larges ouvertures qui lui apportent une très belle luminosité.

L'atout majeur de cette propriété est sa localisation, assez rare de part le clame et la beauté de la nature alentour.

This magnificent country house is situated in the heart of the countryside, at the end of a cul-de-sac in a beautiful and very peaceful setting.

It is located near the charming village of Grand Brassac, with all amenities close by.

Set on a flat plot of 940 m² with fruit trees, it comprises on the ground floor a 25 m² living room with a stone fireplace, a 20 m² kitchen and a shower room, and on the mezzanine two rooms (suitable as summer bedrooms) of 9 m² each. It also features a 20 m² cellar.






Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1462.00 et 1978.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Christopher LE CLANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889294526 VAL DE