SERENITE, maison 130m² sur St Georges sur Cher

41400 - SAINT-GEORGES-SUR-CHER

EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER – ST GEORGES SUR CHER
Portes ouvertes le samedi 06 juin de 09h à 12h Sur rendez-vous uniquement.

Située à proximité des commodités de la commune (halles, boulangeries, supérette, restaurants, écoles, gymnases, maison médicale, pharmacie…), cette maison bénéficie d'un environnement pratique et d'un terrain arboré d'environ 4 800 m² entièrement constructible.

La maison a été entièrement rafraîchie et propose une pièce de vie traversante avec séjour et cuisine ouverte neuve.

Le rez-de-chaussée comprend également :
• 2 chambres
• 1 bureau
• 1 salle d'eau neuve avec douche italienne

À l'étage :
• 1 chambre supplémentaire

L'ensemble est complété par une véranda, un garage attenant et un sous-sol partiel.
Chauffage par poêle à bois et pompe à chaleur.

Informations et visites sur rendez-vous

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1427.00 et 1931.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Damien VIGNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901 898 429 TOURS