Propriété de caractère à rénover avec potentiel gîte

18370 - CHATEAUMEILLANT

Surface habitable : 232 m²
Terrain : 921 m²
Taxe Foncière : 628 €

Une Rare Opportunité de Rénovation aux Nombreuses Possibilités

Située au centre de Châteaumeillant, juste en face de sa célèbre UNESCO église historique, cette vaste propriété de caractère offre un potentiel remarquable pour ceux recherchant un important projet de rénovation. Que ce soit pour une grande maison familiale, une activité professionnelle, des chambres d'hôtes, des appartements ou un projet mixte habitation/commercial, les possibilités sont nombreuses.

Veuillez noter que la propriété nécessite d'importants travaux, notamment la réfection de la toiture, bien que certaines améliorations aient déjà commencé, notamment le remplacement de fenêtres en double vitrage.

Maison Principale

Rez-de-chaussée :
Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes comprenant une grande pièce de 54 m², deux autres pièces, un couloir avec escalier ainsi qu'une pièce supplémentaire disposant autrefois d'une arrivée d'eau pour douche et lavabo. Ces espaces sont actuellement peu exploités et offrent un excellent potentiel d'aménagement.

Il existe également une entrée latérale depuis la rue permettant un accès indépendant, ainsi que des escaliers aux deux extrémités du bâtiment, augmentant les possibilités de créer plusieurs logements ou un projet professionnel.

Premier étage :
Ce niveau est actuellement la partie la plus habitable et comprend :
• Cuisine
• Salle à manger
• Grand salon
• Deux chambres
• Salle de bains
• WC séparé
• Accès à un grand grenier

Deuxième étage :
Ce niveau comprend deux pièces mansardées supplémentaires ainsi qu'un espace grenier encore aménageable (sous réserve d'autorisations).

Seconde Maison / Potentiel Gîte
Sur le côté de la propriété se trouve une seconde bâtisse avec accès indépendant par une petite rue.

Elle comprend :
• Parking pour deux voitures
• Grand garage d'en