Maison à vendre Clarensac

30870 - CLARENSAC

Clarensac – Villa de plain-pied rénovée au calme et sans vis-à-vis.

Dans un environnement paisible et recherché de Clarensac, découvrez cette charmante villa de plain-pied rénovée, offrant un cadre de vie agréable et intimiste.

Exposée plein sud, la maison profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur un terrain arboré d'environ 700 m², sans vis-à-vis, parfaitement piscinable, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.

L'intérieur propose une pièce de vie de 46 m² chaleureuse et lumineuse donnant sur une grande terrasse conviviale, parfaite pour les repas en extérieur. La cuisine récente, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie.

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Un garage ainsi que plusieurs stationnements privatifs viennent compléter l'ensemble.

Maison soigneusement entretenue, bénéficiant de rénovations récentes, elle séduira les acquéreurs en recherche de calme, de confort et d'un bien prêt à vivre.

Petit + Bénéficiera prochainement d'une rénovation façade et peinture intérieure.

? Un véritable cocon à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.