Maison à vendre Montauban-de-Bretagne

35360 - MONTAUBAN-DE-BRETAGNE

Maison Montauban De Bretagne 6 pièce(s) 138 m² à rénover sur + 1330 m² de terrain, à env. 25 min de RENNES OUEST, à 2 min de l'école maternelle/primaire, à 3 min env de la RN12, des commerces, des collèges, du lycée, de la médiathèque, de l'école de musique, de l'école de danse et des équipements sportifs, à 6 min env de la GARE SNCF, à 50 min env de la mer, comprenant :
- au RDC : salon, séjour, cuisine avec cheminée, 2 chambres, salle de bains à refaire, wc, lingerie ;
- à l'ETAGE : dégagement, 2 chambres avec mezzanine ;
GARAGE + puit + ancien four à pain
La maison est chauffée à l'électricité et au bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr ALLIANCE IMMOBILIER 2 rue de Romillé 35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE 02 99 06 39 39

Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3010.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.