Villa contemporaine avec piscine et dépendance

34120 - PEZENAS

Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux, cette villa de plus de 180 m² implantée sur un terrain de près de 1 400 m² offre un cadre de vie adapté à différents projets de vie, notamment pour une famille, une résidence secondaire ou une installation pour la retraite.

Pensée pour une vie confortable et fonctionnelle, elle se compose d'une belle pièce de vie et de 5 chambres. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC complètent l'espace nuit.

Cette propriété comprend également un studio indépendant, intéressant pour recevoir famille et amis, accueillir un proche en autonomie ou envisager une activité locative complémentaire.
À l'extérieur, le terrain propose un jardin, deux terrasses ainsi qu'une piscine de 9 x 4 m. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle.

Cette propriété peut convenir à des familles recherchant de l'espace et de la tranquillité, à une clientèle internationale souhaitant une résidence confortable et facile à vivre, ou à des retraités recherchant une maison avec des espaces de vie de plain-pied, des annexes et un extérieur agréable.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite – LM Patrimoine Immobilier, 15 ans d'expertise locale au service de vos projets.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LM PATRIMOINE : Directeur d'agence - Laurent MENDEZ
Carte