Villa de plain-pied avec piscine - quartier calme

34320 - MARGON

Située sur la commune de Margon, dans un environnement calme, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités essentielles et des grands axes. Implantée sur un terrain d'environ 628 m², elle bénéficie d'un extérieur facile à entretenir avec piscine, espaces de détente et stationnements privatifs.

Cette villa développe près de 120 m² entièrement de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de près de 61 m² avec de grandes ouvertures sur l'extérieur, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, allie fonctionnalité et confort au quotidien.

L'espace intérieur se compose d'un vaste salon séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
La villa est en très bon état général et dispose d'une climatisation réversible gainable pour un confort optimal en toute saison. Des panneaux solaires viennent également compléter les équipements de la maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privative ainsi que d'un jardin offrant de belles possibilités d'aménagement. Un garage, un abri de jardin, ainsi que près de 3 places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble.
Cette propriété conviendra aussi bien à une famille en recherche d'espace qu'à des acquéreurs souhaitant profiter d'une villa confortable et fonctionnelle dans un environnement paisible.

Contactez LM Patrimoine Immobilier, 15 ans d'expertise locale, pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.