Maison de plain pied 2 chambres

18340 - LEVET

Maison individuelle de plain-pied avec grand terrain

Située dans un environnement calme avec une agréable vue dégagée sur la campagne, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1985 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
D'une surface habitable de 78 m², elle se compose d'un séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Implantée sur un terrain spacieux de 1 517 m², piscinable, la propriété séduira par ses extérieurs généreux et son exposition sud-est. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 30 m², idéale pour les beaux jours.
Côté stationnement, la maison dispose d'un garage permettant d'accueillir deux véhicules ainsi que de plusieurs places extérieures.
Les prestations incluent :
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants manuels
Chauffage électrique avec convecteurs récents
VMC double flux
Combles isolés (laine de roche soufflée – 2001)
Raccordement au tout-à-l'égout
Maison saine, à remettre au goût du jour, offrant une belle base pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 444833701

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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