Maison à vendre Pélissanne

13330 - PELISSANNE

Petit cocon provençal avec terrasse sous pergola, garage – Pélissanne

À seulement 10 minutes à pied du coeur du village de Pélissanne, découvrez ce véritable petit cocon au charme typiquement provençal, niché dans un ancien mas devenu une petite copropriété intimiste et paisible de seulement 8 lots.

Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse et cosy opère : ce studio d'environ 21 m² a été intelligemment pensé pour offrir un espace de vie confortable, lumineux et plein de douceur, avec un coin nuit séparé qui apporte un vrai sentiment cocooning.

Le séjour s'ouvre sur une adorable terrasse privative orientée Sud Est d'environ 10 m², protégée par une pergola en fer forgé, véritable extension de l'appartement où l'on imagine déjà les petits-déjeuners au soleil, les soirées d'été et les moments de détente dans une atmosphère provençale pleine de charme.
Le garage viendra parfaire vos besoins de stockage et stationnement avec ses 17m²!

Ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme au fond d'une impasse, tout en restant proche des commodités et de la vie du village à moins de 10 min à pieds.

Les plus :
- Coin nuit bien agencé
- Terrasse intimiste sous pergola
- Exposition sud
- Double vitrage
- Fibre installée
- Petite copropriété pleine de tranquillité
- LE Garage indépendant d'environ 17 m²

Avec son cachet, son potentiel moyennant une petite décoration inspirée par nos projections, vous obtiendrez facilement cette ambiance douce et chaleureuse.
Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif plein de charme.

Un lieu “tout mignon”, rare sur le secteur, où l'on se sent immédiatement bien.

Plus d'information et visites au bout du fil!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant mo