Maison individuelle

92000 - NANTERRE

Nanterre (92) — Charmant pavillon 4 pièces · 94 m² · Extérieur 115 m²
Situé au rue des Goulvents, dans une rue résidentielle de Nanterre, ce pavillon plein de caractère saura séduire une famille en quête d'espace, de verdure et d'authenticité à deux pas de La Défense.
Dès l'entrée : poutres apparentes, carrelage tomette et une belle cheminée en pierre (non fonctionnelle) confèrent à ce logement une atmosphère chaleureuse et singulière.
Au rez-de-chaussée, le salon-séjour lumineux donne directement sur la terrasse et le jardin, accompagné d'une cuisine équipée séparée et d'un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de douche entièrement rénovée, un WC séparé et un dressing complètent parfaitement l'ensemble.
À l'extérieur, la vie s'épanouit sur une terrasse accessible depuis le salon, prolongée par un jardin bien entretenu. Un abri de jardin et un espace à l'avant complètent le tout.
Idéalement desservi : gare de Nanterre-Ville (RER A) à moins de 10 minutes à pied, bus lignes 158, 241, 467 à proximité immédiate — La Défense, Paris et Rueil-Malmaison accessibles en quelques minutes.
DPE classé D — Aucune charge de copropriété — Honoraires inclus dans le prix.
Prix : 490 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1800.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.